湘潭有房就能贷!用湘潭房子、房证抵押贷款.湘潭抵押经营借款即企业以现房作为抵押物向银行申请资金,湘潭银行会对一些经营状况好、信用可靠的企业,授予商住房产应急贷款,分期房子教育贷款,按揭房屋抵押经营贷款等一定时期内一定的额度.
湘潭哪些住宅银行不予办理住宅抵押借资,抵押按揭房产建筑装修贷款,商住现房抵押创业贷款,拆迁安置房屋助学贷款,小产权住房大额购物贷款,拆迁安置购房合同抵押建筑装修贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手住宅；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有住宅证,不受理湘潭住宅抵押借资；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的住宅、公益用途住宅等等也均是不可以办理住宅借资的.
一、房产借款额度较高
湘潭房产属于价值较高的固定资产,能够在银行处申请到较高的借款额度,基本能满足了借款人的资金需求,解决资金问题.
二、抵押全款房产建筑装修贷款,个人房子抵押生意贷款,适用房屋抵押贷款,抵押公司住宅商务活动贷款,二手房本抵押助学贷款等还款方式多样
按年一次还清,授信期内提前还清,按月等额本息、按月等额本金、按周(双周、三周)还本付息等.
三、借款期限较长(5~
30年)
四、湘潭房产借款用途广泛（购车、消费、经营、留学、教育、装修、生产经营等）其他合法合规的用途均可.（温馨提示：禁止炒股,炒房等从事更高风险的投资行为）
五、借款门槛较低
湘潭有一套房产产权清晰,有稳定的工作收入,征信良好的借款人基本都能申请通过.
湘潭地区住房贷款申请人所具备条件：
1、须具备湘潭当地的固定住所,有湘潭的常住住房户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理自建房产抵押资金周转贷款,抵押商住两用现房生意贷款,分期房屋抵押生意贷款,抵押安置住宅贷款,房本抵押生活支出贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还贷款的能力;
3、2年内无不良违法记录,贷款信用记录良好;
4、能够提供湘潭本地住房证明或者第三方担保具有偿还贷款能力的保证书.
湘潭按揭现房借款的利率各家银行基本相差不大,利息不是湘潭银行自己设定的,而是银监会规定的.每家银行的调整权限都很弱.抵押全款房产创业贷款,抵押按揭现房商务活动贷款,农村自建房屋抵押周转贷款,公积金借款,工资贷,社保贷等审核宽松,要求简单,基本有房均可办理.